一、首次办理房子抵押贷款，先了解状况

为了购买某套房子向银行请求贷款，一般叫做交易按揭贷款，也就是咱们一般说的按揭贷款买房、分期付款等。如果将名下的房产用于抵押，一般叫做抵押贷款，今日咱们要说的就是这种方式。什么样的房子能用于抵押呢?

二、房子抵押贷款手续都有什么?

进行房子抵押贷款办理，需求预备一些材料，本人及爱人的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查册书等，但详细银行需求的材料可能有些不同，所以咱们需求了解放款银行规则的其他资料。

以上是个人房子抵押贷款办理，另外需求阐明的是，如果是企业贷款还需求提供企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同、半年的流水、去年年度报表和财政报表、资产证明等材料。

三、房子抵押贷款办理有什么流程?

房子抵押贷款有以下流程：贷款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押挂号并按月还款。另外咱们需求了解的是，房子抵押贷款尽管条件较为宽松，但也是有额度约束的最高贷款额可以达到房子估值的70%。

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